Налоговый вычет по ипотеке — возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Налог 13 процентов от зарплаты: cпособы возврата, кто имеет право

Что необходимо подготовить? Ранее предложенный список документов дополняется следующими бумагами:

    • ипотечный договор;
    • документы, указывающие на уплату процентов по ипотеке;
    • график погашения задолженности;
    • справки о фактически перечисленных деньгах (берется в банке).

Ничего непонятного или особенного. Кроме того, каждый гражданин должен представить реквизиты счета, на который будет происходить начисление денег при одобрении операции. Сопутствующие бумаги Но и это еще не все.

Имущественный налоговый вычет по процентам ипотеки, как и основной возврат денег за приобретение недвижимости, в некоторых случаях требует дополнительной документации. На практике подобные ситуации встречаются весьма часто.

Соответственно, о них тоже необходимо знать.

Налоговый вычет по ипотеке - возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

В нем указываются:

    • Реквизиты налогового органа, в которое подается обращение;
    • Ф.И.О. заявителя;
    • ИИН;
    • Номер и серия паспорта, сведения о его выдаче;
    • Дата рождения;
    • Адрес постоянной прописки;
    • Номер контактного телефона;
    • Год, за который хотите получить вычет;
    • Полная стоимость расходов на покупку недвижимости;
    • Сумма без учета необлагаемых налогом использованных средств (материнский капитал, военная ипотека и т.д.);
    • Реквизиты работодателя (если планируется получать вычет через него);
    • Список прилагаемых документов.

Если вычет будет распределяться между несколькими владельцами, то понадобится дополнительное заявление о процентах долевой собственности.

Многие жители России не хотят платить налог 13 процентов от зарплаты в бюджет государства, так как считают, что они могли бы потратить эти деньги на свое усмотрение.

Именно поэтому многие задаются вопросом, как вернуть подоходный налог с зарплаты. Давайте разберемся, существуют ли легальные способы возмещения уплаченных средств.

Все вопросы, связанные с возвратом покупки, регулирует ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей». Он позволяет вернуть изделие не только ненадлежащего, но и высокого качества, даже в том случае, если его характеристики соответствуют заявленным.

Лицо имеет право вернуть приобретенное изделие, только если оно отсутствует в перечне № 55 — документе, утвержденном Правительством РФ 19 января 1998 года. В нем указан список товаров, которые не могут быть приняты магазином обратно. К таким, в частности, относится косметика, лекарства, технически сложные товары, автотранспорт. Возврат таких товаров возможен лишь при согласии продавца.

Возврат возможен при соблюдении следующих условий:

  • изделие не находилось в использовании;
  • изделие имеет товарный вид и не утратило своих свойств;
  • имеется кассовый чек или свидетели, подтверждающие факт совершения покупки именно в этом магазине;
  • сохранены все необходимые бирки, документы.

Если эти условия не соблюдаются, продавец имеет полное право отказать в возврате изделия или его замене.

Закон также предусматривает, что покупатель имеет право потребовать заменить товар, а в случае если аналогичного изделия нет в наличии – вернуть покупку, получив за нее уплаченные средства.

Что готовить на новый 2020 год крысы

Налоговый вычет по ипотеке - возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

В правовом поле Российской Федерации существует множество привилегий для граждан определенных категорий. Причем не все предназначены для соцподдержки малоимущих. Так, на уровне законодательства установлены привилегии для покупателей жилья, а это предполагает значительные затраты.

В 2020 году наступает время правления животного, возглавляющего 12-летний цикл тотемных зверей, Крысы или Мыши. Восточный календарь двусмысленно отвечает на то, кто будет править балом. По Вьетнамскому календарю грядет год Мыши, по Китайскому – Крысы, а для Корейского и Японского применимы оба варианта. Европа же готовится встречать год Белой Металлической Крысы.

От 2020 не стоит ожидать подарков судьбы. Крыса – требовательная особа, которая любит порядок, серьезно относится к каждому начатому делу. Для нее свойственно стремление к правдивости, трудолюбию, граничащему с абсурдом. Не чуждо для Крысы и стремление к отдыху, который неминуемо наступает следом за оконченным делом.

Активатором удачи в Новом году считается елка, поэтому с осторожностью выбирайте не только место и дату установки, но и «одеяние».

Удачным местом для установки елки по Фэншую считается Восток, Север, Запад, Северо-Запад: привлекается в дом благополучие, успех, неминуем будет карьерный рост, улучшится финансовое положение. 

А вот Юг и Юго-Запад на Новый год 2020 считаются опасными вне зависимости от Знака Зодиака и половой принадлежности.

Белый или серебряный цвет должен стать основным оттенком для украшения елки. В качестве дополнения подбираем елочные игрушки металлической гаммы: золотой, перламутровый. Количество умеренно, переизбытка быть не должно. Для мышки разместите на ветвях шишки, желуди, каштаны, орехи, покрашенные серебряной краской.

Финальным штрихом должны стать статуэтки мышек: пара, окруженная пуговками, перьями, соломой. Это позволит сохранить и приумножить счастье, любовь в доме.

Новогодние украшения, которые недопустимы:

  • фигурки других животных (сразу нет: кошкам, собакам, петухам и лошадям);
  • хаотично расположенные игрушки.

Примите к сведению! Для проникновения позитивной энергии в дом наряжайте ель, начиная от верхушки и продвигаясь к основанию.

Выбирая, в чем встречать новый год, помните, что Крыса – животное со сложным характером. Сразу отметайте наряды кислотных оттенков, с чрезмерными декорирующими элементами. В наряде не должно быть вычурности. Элегантная сдержанность, комфорт, соединенные с красотой и стилем – вот главные требования.

Ну, а теперь о том, какие модные тенденции, отвечающие заявленным характеристикам, могут подойти для празднования года Крысы 2020.

В чем встречать Новый год женщинам:

  • Платья. В тренде ассиметричные платья на одно плечо, длинные облегающие платья с разрезом на спине или в области декольте. Из ассортимента цветов выбираем светлые, металлические. Поклонницам черных маленьких платьев придется отойти от привычной сдержанности, добавив «изюминку» в образ. Это могут блестящие вставки или пикантный вырез. 
  • Юбки. Кричащему мини говорим резкое «Нет», выбирая юбки средней длины или макси. Останавливаемся на плиссировке, пышной или струящейся ткани (например, шифон).
  • Комбинезоны. Шелковые, вельветовые металлического оттенка, с графическим или флористическим принтом, свободного или зауженного кроя, укороченные или макси – большой простор для выбора.
  • Топы. Струящийся атлас, сдержанный, но переливающийся люрекс придутся по вкусу Мыши. Дополните стильный топ брюками свободного кроя или зауженными, укороченными и образ заиграет.
  • Блузки и рубашки. Свобода движений – главный критерий при выборе. Допустимо интересное дополнение в виде банта.

Из аксессуаров выбираем яркие (не по цвету, а фасону, стилю). Сумку выбираем с металлическими вставками или пайетками.

Несмотря на то, что безусловными фаворитами вечера должны стать белый и металлические оттенки, стоит обговорить наиболее выигрышные варианты для женщин по знакам зодиака.

Знак Зодиака Удачные варианты цвета согласно гороскопу
Овен Выбирайте одежду из красного  цветового диапазона: пастельные цитрусовые, спокойные персиковые или нежно красные. Дополняем серебряными аксессуарами.
Телец Нежно-голубой или сине-черный – ваш выбор. Но ни в коем случае не синий, Крысы не приемлют воду.
Близнецы Холодные оттенки – решение для вас. Если это обыденность, смените имидж – Крыса одобрит.
Рак Вам превалирует серебристый, кремовый, нюдовый, горчичный, ванильный – пожалуй, самый широкий диапазон из всех Знаков.
Лев Фишкой образа станет комбинация золотого и красного. Но не выбирайте огненно красный, берите более нежные оттенки, например, персиковый.
Дева Пастельно-бирюзовый, персиковый, серебристый, весь диапазон от белого до светло-коричневого и шоколадного – выбор широкий. Главное не переборщить, чтобы образ сохранил безукоризненность и аристократичность.
Весы Утонченность и сдержанность – ваш девиз на Новый год, но только в плане цвета. Оторвитесь на аксессуарах – массивные серьги, кричащие ожерелья.
Скорпион Сексуальное маленькое черное платье с открытой спиной. Этим все сказано.
Стрелец Строгих ограничений нет. Главное дополнить образ серебряными украшениями.
Козерог Песочный или пудровый цвет – решение для дам постарше. Для юных особ подойдут яркие цветастые образы.
Володей Аналогично Близнецам астрологи предлагают сменить имидж. Надевайте яркие цвета, если в жизни предпочитаете скромные, не кричащие. Переоблачитесь в пастельные, если в жизни вы – женщина огонь.
Рыбы Допустимы белые и голубые оттенки.
Это интересно  Ипотека для военнослужащих по контракту: изменения в 2020 году

К мужчинам больше применим вопрос: в каком цвете встречать – ведь ассортимент одежды уступает женскому гардеробу. Но выбрать всегда есть из чего.

Рекомендовано остановить выбор на классике: рубашки, брюки (чинос, слаксы) и даже костюмы. Дополнить образ можно сочными оттенками пуловеров, свитеров или аксессуарами. Гармонично впишутся в образ галстуки или бабочки.

Цветовая гамма образа: коричневые, пепельные, серые и черные оттенки.

С обувью дела обстоят легче: выбирайте удобное, комфортное, но элегантное – ведь предстоит жаркая по танцам ночь. Не стоит встречать Новый год в тапочках, даже, если встречаете дома. Помните, что Крыса любит, когда продумана каждая деталь.

Меню на новогодний стол – занимает почетное место в списке дел. Выбирая, что готовить на 2020 год, стоит ориентироваться на вкусовые предпочтения тотемного зверя.

Крыса неприхотлива в еде. Это не значит, что ассортимент должен быть скучным и обыденным. Не нужно полагаться на пафосные и экзотические блюда – Крыса не любит этого.

Отдайте предпочтение золотой середине. Можно приготовить простые блюда, при этом подав их в интересной интерпретации (фигурки мышей, крыс).

В новый год 2020 не стоит отвергать крупы. Помните, что они составляют важную часть рациона крыс. Используйте в качестве гарнира: дополните мясом, овощами. Рецепты могут быть основаны на булгуре – пикантной по вкусовым особенностям крупе. Просто и со вкусом.

Можно готовить блюда с добавлением сыра, хотя в жизни, как крысы, так и мыши его не едят, не станут ругаться за такую всем известную информационную оплошность.

Приготовить мясо нужно обязательно.  И ни одно, и не два, а сразу несколько блюд. Допустимы мясные блюда из нежирных сортов курицы, гуся, свинины и говядины. Мясо в любом виде отлично сочетается с булгуром.

Не забудьте про салаты: можно подавать на стол порциями, а не оставлять их статично на празднике. Пусть это будут в основном овощные салаты с легкими заправками.

И, конечно, закуски. Крыса, а тем более мышь животное некрупное, поэтому закуски «на зубок» должны быть на столе обязательно. Канапе, овощные и мясные нарезки. 

Налоговый вычет по ипотеке - возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

И на сладкое – сладкое. Это вовсе не тавтология, а требование, которое предъявляет Крыса к праздничному столу. Учитывая повторение временного цикла с оборотом в 60 лет, стоит вспомнить про старое доброе пирожное «Картошка». Преобразите классический вид до мышки, и пирожное заиграет.

Крыса весьма всеядна, но имеются продукты, которые не рекомендованы для встречи нового года:

  • Капуста, репа и редис. Планируя приготовление салатов, помните про это исключение. Замените всеми любимую закуску из капусты на соленые огурцы или помидоры.
  • Крупа манная.
  • Сыры с резкими запахами (Рокфор, бри, мюнстер, камамбер).

От крепких алкогольных напитков также следует отказаться. Коньяк, текилу, водку приемлет только в большом разбавлении в виде коктейлей.

Характер людей, рожденных в год Белой Металлической Крысы, будет отличаться тонкой душевной организацией. При недостатке любви дети вырастут ревнивыми и капризными. Дети, окруженные вниманием и заботой, будут отдавать ее вдвойне. Это будут маленькие гении, отличающиеся высокой привязанностью к дому и родителям. Любознательные, яркие и творческие – это все про детей, рожденных в 2020 году.

Качественное изделие

Зачастую возврат происходит в том случае, если покупатель обнаружил, что товар некачественный и имеет брак. В таком случае, он имеет право:

  • получить в замену аналогичный товар вне зависимости от марки и производителя (при разной стоимости идет либо доплата, либо возврат разницы);
  • получить скидку на купленный товар;
  • получить бесплатный ремонт или компенсацию за устранение неполадки;
  • получить обратно деньги.

Если у продавца есть сомнения, что товар изначально был некачественным и содержал заводской брак, он может заказать проведение специальной экспертизы, чтобы выяснить причину поломки. Заказ экспертизы оплачивает продавец, но в случае если окажется, что в браке виноват сам покупатель, товар обратно не принимается, а покупатель обязан оплатить экспертизу.

При возврате продавец также обязан оплатить перевозку, если речь идет о крупногабаритных товарах, для перевозки которых необходимо использовать машину. К примеру, неисправный холодильник или шкаф с дефектом.

Если вы желаете вернуть изделие, которое не подошло вам по какой-либо причине, к примеру, диван оказался слишком мал, вы можете пойти двумя путями — попросить вас заменить его или вернуть деньги.

При этом должны соблюдаться 3 условия:

  • с даты покупки прошло менее 14 дней;
  • изделие имеет товарный вид;
  • изделие не находится в списке запрещенной к возврату или обмену продукции.

С согласия покупателя, если нужная вещь отсутствует на данный момент, вы можете договорить о том, чтобы отложить замену или возврат денежных средств на некоторое время — до поступления на продажу нужного товара.

Дети, рожденные в 2020 году

  • Немалое число людей, купивших квартиры, воспользовались ипотечным кредитованием, поэтому важным моментом в получении льготы по налогу на доходы для них является вопрос про документы для налогового вычета по ипотеке.
  • Согласитесь, приятно осознавать, что ипотечный кредит – не только бремя, но и возможность получения налогового вычета.
  • Что ж, давайте разбираться с пакетом необходимых документов для его получения.

По Восточному календарю покровительницей грядущего Нового года является Белая Металлическая Крыса. Астрологи характеризуют ее как особу, относящуюся с трепетом к дому. Обустройство быта стоит на первом месте. Крысы, родившиеся под стихией металла, любят принимать гостей.

Астрологи на основании личностных характеристик покровительницы рекомендуют отмечать в домашней обстановке. Это не значит, что торжество должно пройти скромно. Нет, празднуйте с размахом. Накройте шикарный стол с разнообразными яствами.

Это интересно  Льготная ипотека на деревянный дом 2020: условия и банки

Как встречать Новый год, если семьей еще не обзавелись? Пригласите друзей, родных. Крысе не чуждо и заведение новых знакомств. Компания с малознакомыми людьми, которая готова к яркому, веселому празднованию будет принята  благосклонно.

Подарки на Новый выбирайте, основываясь на характере тотемного животного. Крысы трудолюбивы, умны, рассудительны, практичны, спокойны. Ценят домашний уют. 

Наступление года Белой Металлической Крысы – новый виток в развитии исторического цикла. В прошлый раз он был 60 лет назад. 

Что ждет общественность в грядущем году, рассказывают астрологи:

  • Павел Глоба. Грядут перемены, которые могут стать болезненными по течению, но спасительными по завершению. 
  • Михаил Левин. Также пророчит изменения. Грядут они в каждой жизненной сфере. 

Оба астролога уверены, что грядущий год будет ярким на события, как личного, так и общественного характера. Встряски неизбежны, но они принесут улучшения.

Порядок возврата

Как вернуть проценты по ипотеке? Возврат процентов по ипотечному кредиту, в установленном законом размере, производится после возврата части стоимости жилья.

Поэтому возврат стоимости и возврат налога за проценты по ипотеке оформляются, как правило, параллельно.

Давайте сегодня разберемся в этом непростом вопросе, который поможет вам при досрочном погашении ипотеки быстрее рассчитаться за квартиру.

Инструмент, при помощи которого можно получить возврат части средств, которые Вы уплатили за жильё, называется налоговым вычетом. Этот же механизм позволяет частично сделать денежный возврат налога по ипотеке за уплаченные проценты. О том, как получить возмещение налога по ипотеке в обоих этих вариантах вы узнаете далее.

Как правило, граждане не ходят в банк, чтобы выплачивать НДФЛ, не оплачивают подоходный налог в личном кабинете или через мобильное приложение, как это происходит с коммунальными платежами или штрафами за нарушение Правил дорожного движения. Налог за Вас платит работодатель.

Из каждых 10 рублей Вашей зарплаты он платит Вам только 8,7 рубля. А оставшиеся 1,3 рубля работодатель  перечисляет государству. Вы даже можете этого не фиксировать, но из каждых 10 тысяч Вашего заработка 1 300 рублей не попадёт в Ваш карман.

Возврат или обмен товара происходит по следующему сценарию:

  1. Для начала необходимо попросить покупателя предъявить пакет документов:
  • заявление на возврат или обмен товара;
  • паспорт;
  • кассовый чек.
  1. Стоит помнить, что закон предусматривает возможность возврата и без чека. В таком случае, покупателю необходимо предъявить свидетелей покупки.
  2. Далее продавец заверяет одну копию заявления, делая на ней пометку о дате принятия заявления, и отдает его покупателю. Второй экземпляр остается у него.
  3. Далее составляется акт возврата товара, который затем передается покупателю.
  4. На последнем этапе продавец возвращает покупателю средства или производит обмен товара.
  5. Происходит заполнение внутренней отчетности.

Перед тем, как потребитель начнет требовать деньги назад, либо просить продавца совершить обмен, он должен удостовериться, что им соблюдены все требования для реализации этого права.

Если продукция подлежит возврату или обмену, а сроки соблюдены, то следует придерживаться четкого порядка действий. Обращение к продавцу с требованием об обмене, либо с просьбой вернуть деньги, пошагово рассмотрим ниже.

Заявление

Для возврата товара продавец должен получить соответствующее заявление. Форма документа не унифицирована, и оно может быть составлено как от руки, так и в машинописном виде. Покупатель может составить это заявление дома, а может и воспользоваться бланком, если таковой имеется у магазина.

Структура заявления такова:

  1. Шапка, которая располагается справка, куда входит:
  • название организации-продавца;
  • юридический адрес;
  • данные лица, на имя которого пишется заявление, то есть Ф.И.О. руководителя организации, но только в том случае, если они известны.
  • данные заявителя: Ф.И.О., контактные данные.
  1. Название документа посередине – Заявление.
  2. Основной текст, куда входит указание следующих фактов:
  • дата и место приобретение товара, его название;
  • характеристики покупки;
  • указание на неисправность и причину возврата;
  • ссылка на закон, согласно которому возможен обмен или возврат.
  1. Дата составления и подпись.

Ознакомиться с образцом такого заявления вы сможете тут.

Составление акта

После того как заявление принято и вынесено решение о том, будет ли произведена замена или возврат товара, составляется соответствующий акт на заранее подготовленном бланке или же в произвольной форме.

В документы должны быть отражены следующие данные:

  • название документа;
  • наименование товара;
  • стоимость покупки;
  • номер чека;
  • дата приема и причина возврата;
  • реквизиты сторон.

Акт возврата составляется в двух экземплярах. Ознакомиться с образцом документы вы можете здесь.

Нюансы возврата средств

Процедура выдачи наличных зависит от того, когда именно клиент обратился с заявлением. Расчет производится в течение 3 дней с момента обращения. В противном случае, может насчитываться пеня за просрочку.

Рассматривают два основных варианта возврата средств.

  • В день покупки. В таком случае продавец имеет право взять наличные из кассы, в которой была произведена операция оформления покупки. При оплате картой можно воспользоваться функцией отмены операции.
    В кассе также необходимо пробить чек с обозначением «возврат прихода» и дополнительно оформить накладную, которая в дальнейшем будет являться основанием для внесения корректировочных записей в отчетность.
    Закрывая смену, кассир составляет акт о возврате денежных средств. Для его составления может использоваться любая форма. Выплаченная сумма указывается в журнале и справке-отчете кассира.
    При наличии нескольких кассиров, старший кассир составляет сводный отчет по всем кассам, указывая сумму возвратов.
  • Возврат в другой день. В данной ситуации взять деньги из рабочей кассы уже нельзя. Необходимо взять средства из главной кассы предприятия. Для ООО необходимо выписать РКО или расходный кассовый ордер для соблюдения кассовой дисциплины. При выдаче средств также необходимо составить накладную.
    В случае если оплата происходила безналичным расчетом через банковскую карту, деньги необходимо вернуть на эту же карту. Выдача наличных в такой ситуации запрещена указанием ЦБ РФ. Желательно, чтобы покупатель написал дополнительное заявление на возврат денег безналичным расчетом и указал номер карты для возврата. Если возврат средств на карту напрямую невозможен, необходимо снять указанную сумму с расчетного счета и вернуть покупателю.
Нюансы получения налогового возврата

Процедура получения возврата

В заключение сегодняшней статьи приведем некоторые нюансы возврата средств за НДФЛ, которые ранее упомянуты не были.

Налоговый вычет по ипотеке - возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Подобных особенностей вычета не столь много, но все же они имеются, поэтому не осветить их наш ресурс просто не может. Наиболее важные нюансы возврата таковы:

  1. Любой налоговый вычет можно получить на сумму, не более уплаченного за конкретный налоговый период НДФЛ. То есть, если гражданин уплатил 12 000 рублей подоходного налога за один год, то в этот же год он не имеет право получить не более 12 000 рублей в качестве вычета. В таком случае оставшаяся часть положенного вычета сохраняется за гражданином и получить ее частично или полностью он может уже на следующий год.
  2. Имущественный вычет, как было упомянуто ранее, также может быть использован при погашении процента по ипотеке. В подобном виде использования данный вычет имеет предел не 260 000 рублей, а 390 000, что стоит учитывать всем «ипотечникам».
  3. Помимо представленных ранее, в налоговом законодательстве предусмотрено больше количество и других вычетов. В большинстве своем они распространяются на льготные категории граждан (ветераны ВОВ и военных действий, инвалиды и т.д.). Для ознакомления с ними необходимо досконально изучить НК РФ, так как их количество, повторимся, достаточно велико и они распространяются на разные сферы налогообложения.
Процессуальная суть возврата подоходного налога

Процессуальные особенности получения налогового возврата

В остальном же, процедура возврата подоходного налога особенностей не имеет. Порядок ее проведения и все базовые принципы подробно рассмотрены выше и в законодательстве РФ.

В целом, получить положенный вычет за НДФЛ в РФ не столь сложно, если знать процессуальную суть подобного мероприятия.

Более-менее подробно о ней и прочих особенностях возврата средств за уплату подоходного налога говорится в представленном ранее материале. Надеемся, статья была для вас полезна и дала ответы на интересующие вопросы. Удачи в возврате средств!

Это интересно  Онлайн займы на карту Мастеркард (Mastercard) круглосуточно

Сервируем новогодний стол

Блюда выбраны, наряд куплен. Кажется, что дело осталось за малым, а именно сервировкой стола. 

Стилисты рекомендуют украшать стол 2020 в белых тонах. В декоре должен быть минимализм и изысканность. Предпочтение отдаем скатерти и салфеткам без декора. Посуду подбираем в тон: чисто белую, серебристую или белую с серебряным ненавязчивым узором.

Налоговый вычет по ипотеке - возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Сочетание цветов: белый и серебристый – привнесут элегантность в празднование. Укрепить ощущение помогут детали: подсвечники, кольца для салфеток, гирлянды. 

На стол, как и на елку, можно выложить в качестве декора еловые  шишки. Главное выдержать их в основной цветовой гамме.

Если свечи, помпезные украшения на столе – не отвечает вашему стилю. Ищите идей в славянском обиходе. Кругом дерево, все просто, лаконично… А рядом русская печка, которую Крысы при наличии также оценит по достоинству.

Финансовые нюансы

Несмотря на то, что закон утверждает, что покупатель при возврате должен получить сумму, указанную в чеке, все же есть некоторые нюансы, которые стоит знать:

  • Изменение стоимости товара могут привести к разногласиям в определении суммы, которую необходимо вернуть, но проблема в том, что покупатель имеет право на компенсацию расхождения стоимости возвращаемого товара. То есть, если товар упал в цене, продавец возвращает уплаченную сумму согласно чеку. Если товар подорожал, то покупатель имеет право настаивать и даже получить на руки стоимость товара в данный момент времени.
  • При приобретении товара ненадлежащего качества в кредит продавец обязан выплатить не только сумму покупки, но и произвести компенсацию кредитных затрат – стоимость оформления займа, процентную ставку.

Особенности оформления налогового вычета в 2019 году

Покупка или строительство собственного жилья – процедура дорогостоящая. Государство предоставляет возможность ряду покупателей вернуть часть израсходованных на приобретение средств. Сделать это можно посредством получения налогового вычета.

Предоставляют его не всем гражданам. Любые налоговые вычеты – это возврат части уплаченного подоходного налога. Значит, что на их получение могут претендовать только лица, которые периодически выплачивают НДФЛ.

Как правило, в качестве получателей налоговых вычетов за покупку квартиры выступают наемные работники, за которых подоходный налог перечисляет работодатель. Но не обязательно. Если гражданин платит НДФЛ с иных доходов, например со сдачи внаем имущества, он тоже имеет право на вычет.

Величина налогового вычета определяется нормами ст. 220 НК РФ:

  • при покупке квартиры, покупке (строительстве) дома – 2 млн. руб.;
  • при покупке земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства – 2 млн. руб.;
  • при покупке дома или квартиры в ипотеку и выплате процентов – 3 млн. руб.

Естественно, что возвращают не полностью эти суммы, а только 13% от них при условии, что такая сумма была уплачена в качестве НДФЛ. Если стоимость приобретенной недвижимости меньше, вычет будут рассчитывать с покупной стоимости.

Налоговый вычет по ипотеке - возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Когда покупная стоимость больше, вычет все равно предоставляют только в установленных рамках.

Возврат налога можно оформить двумя способами:

  1. Подать заявление на получение вычета своему работодателю.
  2. Обратиться с заявкой в ближайшее отделение ФНС.

Какой вариант выбрать, решает сам заявитель. Естественно, действовать через работодателя может только официально трудоустроенный наемный работник.

Если заявитель обращается в ФНС, ему следует дождаться, когда закончится тот налоговый период, в котором квартиру купили. Далее сделать это можно в любой момент и по прошествии нескольких лет. Но в таком случае следует учитывать, что налоговый вычет будут предоставлять с суммы, выплаченной в качестве НДФЛ за три года, предшествующие подаче заявки.

Удобство действия через ФНС в том, что деньги возвращают единой суммой. Правда, за один налоговый период. Если заявитель за предшествующий год заплатил налог меньшей величины, остаток переносится. Заявитель может получить его на следующий год. Но для этого придется подать новое заявление.

Когда гражданин действует через работодателя, можно направить в бухгалтерию заявку сразу после возникновения права на вычет при покупке. Работодатель, по сути, не возвращает уже уплаченный ранее налог. Он перестает его высчитывать с трудовых заработков заявителя. И так пока не наберется вся требуемая сумма.

Как вернуть проценты по ипотеке в 2019 в законном порядке: советы как правильно это сделать на примерах

Согласно цветовой отнесенности года, Белый Металлический, в грядущем году судьба будет благоволить тем, кто отличается идеализмом, чистотой помыслов, твердостью характера. 

Каким год будет для тех, кто не отвечает заявленным требованиям, можно узнать из прогнозов, которые составили астрологи:

  • Нужно будет потрудиться. Крыса – зверь трудолюбивый и принципиальный, поэтому каждому, вне зависимости от принадлежности к Знаку Зодиака, придется потрудиться. Тотемный зверь подарит свою благосклонность только старательным личностям.
  • Готовьтесь выходить из зоны комфорта. Символ года отличается активностью. Крысы мыслят нестандартно, порой рискованно. При этом здравый смысл присутствует в каждом решении. Судьба будет благоволить тем, кто готов к переменам и стремится к ним. 
  • Задумаетесь над тем, чтобы изменить свою жизнь в семейном плане. Помимо того, что 2020 будет проходить под венцом Крысы, он также будет високосным. Високосный год всегда сопровождается переменами при этом не всегда приятными. При этом семейные союзы, продолжение рода, рождение детей смогут смягчить отношение Крысы к вам. Крыса – животное семейное и отдаст должное при попытке свить гнездышко. 
  • Будьте уважительны к окружающим людям и природе. Обман, жульничество, пренебрежение к людям и их мнениям, жестокое отношение с животными, халатное отношение к окружающей среде не останутся незамеченными  со стороны Крысы. Расплата придет сразу.

Примите в качестве совета: Крыса, несмотря на приписанные ей качества, открытое животное. Чего будет ждать и от людей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: