Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2020: ставки и условия

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

Рассмотрим действующее сегодня условия и процентные ставки кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке (ГПБ). Займ выдается под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности. Однако может потребоваться и поручительство физических лиц, а также залог иного недвижимого имущества.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • Валюта: рубли
  • Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • Максимальная сумма: 45 млн руб., но не более
  • 90% от стоимости недвижимости при рефинансировании ипотеки, полученной на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости;
  • 80% от стоимости недвижимости при рефинансировании ипотеки, полученной на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости.
  • Минимальный срок: 3 года 6 месяцев;
  • Максимальный срок: 30 лет.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Процентные ставки рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

от 8,8% годовых

0,5 % для не зарплатных клиентов.

Разобравшись, что такое ипотека с государственной поддержкой, рассмотрим условия ее получения и процентные ставки.

Условия

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

• до 12 млн рублей в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области• до 6 млн рублей в других городах и регионах.

✓Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

✓Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

Процентные ставки

5,0% годовых на весь срок кредитования.

1% в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья.

Как работает калькулятор рефинансирования кредита на примере Газпромбанка

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2020: ставки и условия

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке с господдержкой поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Кредит на первоначальных условиях. Непогашенный остаток по кредиту составляет 1 527 244 ₽. Если гасить его в соответствии с процентной ставкой в размере 11%, ежемесячно внося в счет погашения по 50 000 ₽, то можно полностью погасить кредит за 3 года. Помимо тела кредита, то есть той суммы, которую вы брали у банка, за три года составит заплатите процентов 272 756 ₽.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

После рефинансирования кредита в Газпромбанке. Непогашенный остаток по кредиту составляет 1 527 244 ₽. После рефинансирования можно будет гасить кредит по ставке 8%. При этом сумма ежемесячного платежа составит 47 858 ₽, а срок погашения – 3 года. Помимо тела кредита, то есть той суммы, которую вы брали у банка, за это время вы отдадите ему 195 644 ₽ процентов. Экономия, то есть разница в сумме переплаты по сравнению с первоначальной ставкой, действовавшей до рефинансирования, составит 77 112 ₽.

Дополнительные расходы при рефинансировании кредита. При оформлении рефинансирования кредита в стороннем банке могут потребоваться дополнительные расходы. Их необходимо вычесть из суммы, которую вы сэкономите в итоге.

Обязательные расходы: титульное страхование, страхование жизни и здоровья заемщика — от 0,65% суммы кредита. Данные могут отличаться от банка к банку, уточните точные цифры при оформлении рефинансирования.

Это интересно  Как Заработать на Квартиру Без Ипотеки

Необязательные расходы (зависят от требований конкретного банка): платная услуга по переводу средств на погашение текущего кредита — 1500 ₽, повышенная ставка, которая действует до момента подтверждения погашения рефинансируемого займа — плюс 0,5–2 процентных пункта.

Кто может взять ипотеку с господдержкой

Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальному заемщику:

  • — гражданство РФ;
  • — регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • — отсутствие негативной кредитной истории;
  • — возраст от 20 до 65 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором);
  • — непрерывный срок трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Ну а главное, конечно, чтобы доход заемщика позволял получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Шаг первый

Заполните заявку в любом офисе ГПБ или на интернет-сайте Газпромбанка. Если вы подаете заявку онлайн, то сотрудник банка свяжется с вами в течение трех дней, чтобы помочь в выборе подходящей программы и ответить на возникшие вопросы. После этого в течение 10 рабочих дней представители банка сообщат вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.

Шаг второй

Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. В принципе, ГПБ принимает от заемщиков отчеты об оценке недвижимости, составленные любой оценочной организацией, но лучше удостовериться, что выбранная вами фирма входит в Перечень рекомендованных оценочных организаций (он находится на официальном сайте ГПБ).

Шаг третий

Подпишите в банке необходимую кредитную документацию, и ГПБ перечислит кредитные средства в счет погашения задолженности по первичному ипотечному кредиту.

Шаг четвертый

Оформите государственную регистрацию ипотеки, а также переход залога объекта недвижимости от первичной кредитной организации в пользу Газпромбанка в регистрационной палате.

• Гражданство и регистрация заемщика: РФ.• Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом.• Наличие детей: заемщик имеет второго и (или) третьего ребенка (имеющего гражданство РФ) с датой рождения начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года включительно.

Также банки могут устанавливать свои требования.

Например, Сбербанк требует, чтобы возраст на момент предоставления кредита был не менее 21 года, а на дату возврата денег – не более 75 лет. Кроме этого стаж должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Это интересно  Что делать если не пришли деньги на Киви через терминал?

Россельхозбанк предоставляет ипотеку с господдержкой, в том числе, гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для них требуется наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение 12 месяцев.

Смотрите условия и ставки по ипотеке в Россельхозбанке {amp}gt;{amp}gt;

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

• регистрации заемщика или одного из созаемщиков;• нахождения кредитуемого объекта недвижимости;• аккредитации компании — работодателя заемщика / созаемщика.

1 Оформить заявку на официальном сайте банка.

2 Сотрудник кредитной организации свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

3 После того, как вы предоставите полный пакет документов, банк рассмотрит вашу заявку. Как правило, уже в течение 5 дней вы получите ответ: одобрили вам ипотеку или нет.

4 Если вам повезло, и банк принял положительное решение, то у вас есть несколько месяцев для подбора подходящего жилья. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью банка. Большинство кредитных организаций предлагают широкий перечень уже аккредитованных новостроек.

5 Последний этап — оформление сделки. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику. После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Условия и ставки ипотеки с господдержкой в 2020 году

Общие условия, которые предлагает банк, выглядят следующим образом:

  • Процентная ставка от 9 %,

  • Сроки кредитования до 30 лет (это максимальный период времени, на который может быть заключен новый договор),

  • 45 миллионов – максимальная сумма (которая не должна превышать 90 процентов от оценочной стоимости залоговой недвижимости, купленной на вторичном рынке, или 90 процентов от оценочной стоимости залоговой недвижимости, купленной на первичном рынке).

  • Комиссия за предоставление заемных средств не взимается.

Все эти условия (в частности, процентную ставку) учитывает наш калькулятор рефинансирования кредита в Газпромбанке.

Минимальная сумма кредитования составляет 0,5 миллиона рублей (но она не может быть менее, чем 15 % от стоимости залоговой недвижимости).

Сроки кредитования – минимум 3,5 года, максимум – 30 лет. При этом срок действия нового договора может быть больше, чем срок действия старого. К примеру, если заемщику оставалось выплачивать ипотеку еще 7 лет, Газпромбанк может оформить займ на 10 лет и даже больше – вплоть до 30 лет. Это позволит еще больше сократить размеры ежемесячного платежа.

Новый кредит, который выдается на погашение ранее оформленной и еще не до конца выплаченной ипотеки, также является целевым. Это значит, что объект недвижимости переходит в статусе залога от прежнего банка в Газпромбанк. Все это требует документального оформления, немалая стоимость которого часто ложится на плечи заемщика.

Это интересно  Контакты Связь-Банка sviaz-bankru реквизиты телефоны адреса

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2020: ставки и условия

Вот почему, прежде чем затевать эту процедуру, мы советуем тщательно просчитать свою выгоду (в чем вам поможет калькулятор рефинансирования в Газпромбанке для физических лиц). Если сокращение процента по сравнению с вашей нынешней ставкой по ипотеке составляет всего 1-2 %, а выплачивать займ осталось менее 5 лет, то процедура не будет иметь никакой существенной выгоды.

Но иногда бывают случаи, когда заемщиками движет не желание сэкономить, а, к примеру, желание объединить несколько кредитов в один или взять дополнительную сумму на личные цели, не оформляя еще одно кредитное соглашение. В таком случае используйте расчет рефинансирования кредитов других банков в Газпромбанк – их он готов перекредитовать под 11,4 % и более.

Важное условие перекредитования – до окончания срока действия ипотечного договора должно оставаться не менее 3 лет.

Банк будет рассматривать заявку в течение минимум одного, максимум десяти рабочих дней с того момента, как потенциальный заемщик принесет в офис полный комплект документов.

Можно рефинансирование ипотеки других банков рассчитать на калькуляторе в Газпромбанк – данный инструмент есть на официальном сайте банка. Но удобнее и быстрее сделать это на нашем сайте – форма калькулятора находится прямо под данной статьей.

от 8,8% годовых

Условия

Процентные ставки

Преимущества рефинансирования в Газпромбанк

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Главное преимущество заключается в надежности данного банковского учреждения. Но есть и другие плюсы, которые имеет рефинансирование ипотеки в Газпромбанке:

  • Возможность снизить процентную ставку до уровня актуальных предложений банков по рефинансированию – сегодня процент по ипотеке существенно ниже, чем еще несколько лет назад.

  • Сокращение переплаты – снижение процентов автоматически ведет к тому, что заемщик отдаст за пользование кредитом меньше своих кровных.

  • Возможность получить дополнительную сумму наличными.

  • Сокращение размера ежемесячных платежей – при условии, что новый договор будет оформлен на тот же срок, что и старый.

  • Займ можно выплатить досрочно – банк не взимает за это комиссию.

В некоторых случаях банк предлагает присоединить к ипотечному займу потребительские – в таком случае пригодится для расчета выгоды рефинансирования потребительских кредитов калькулятор, также представленный на нашем сайте.

Какие документы нужны для ипотеки с господдержкой

Пакет документов для получения кредита, в общем-то, стандартный.

• Паспорт гражданина РФ;• СНИЛС;• Справка о доходах физического лица.• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

• Оригиналы свидетельств о рождении всех детей с отметкой о гражданстве РФ.

Мужчинам, не достигшим 27 лет, придется представить также военный билет.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

При рассмотрении заявки банки могут попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с ипотечными менеджерами банков.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: