Дом клик ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия и заявка

Кто может воспользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка?

Ипотечные ссуды от Сбербанка пользуются огромной популярностью. Для удобства всех сторон сделок по купле-продаже недвижимости был разработан и запущен информационный ресурс, получивший название Дом Клик. Возможности этого портала весьма обширны. Здесь представлены объекты недвижимости от надежных партнеров банка как на вторичном рынке, так и новостройки на разной стадии готовности. Разместить информацию может только аккредитованная банком компания – застройщик или агентство недвижимости.

Покупателю вторичного жилья и потенциальному заемщику доступны следующие опции:

  1. Поиск объектов, выставленных на продажу. При этом можно воспользоваться многочисленными фильтрами и учесть все пожелания. Поиск доступен в форме карты или списка. Все объявления содержат информацию о цене квадратного метра, общей стоимости объекта, информацию о доме, динамику изменения цены, фото и краткое описание. Помимо этого, каждое объявление содержит контактные данные продавца и предложение ознакомиться с похожими предложениями. За 149 рублей можно получить данные о том, насколько цена недвижимости соответствует среднерыночной. Анализ проводится на основе аналогичных уже заключенных сделок. Существует возможность добавить подходящие объявления в список избранных.
  2. Подбор программы и отправка заявки на кредит. В разделе портала, посвященном ипотеке, клиент может рассчитать ежемесячный платеж, подобрать подходящий кредитный продукт и отправить в банк необходимую для принятия решения информацию.
  3. Выбрать и обратиться в агентство недвижимости.
  4. Проверить юридическую чистоту выбранной квартиры. Отчет будет содержать заключение экспертов обо всех возможных рисках, связанных с покупкой именно этого объекта и рекомендации по их устранению. Эта услуга очень полезна, когда приобретается квартира на вторичном рынке. Юридическая экспертиза выявит все подводные камни и последствия, а заключение будет содержать подписи уполномоченных сотрудников.
  5. Подать документы по сделке на регистрацию дистанционно. Использование этой опции позволит не тратить время на посещение Росреестра. Клиент, выбравший этот способ регистрации, получает скидку к процентной ставке по ипотеке.
  6. Оформить страховой полис. На портале возможно выбрать компанию и нужную программу. Оформление страхования позволит снизить стоимость кредита. Если страховка по ипотеке оплачивается через Дом Клик, она автоматически отправляется в банк в соответствующее подразделение.
  7. Заказать отчет об оценке. Это обязательный для выдачи ипотечной ссуды на вторичное жилье документ. На портале Дом Клик можно выбрать одну из аккредитованных банком компаний и заказать выезд оценщика в режиме онлайн.
  8. Произвести расчет с продавцом жилья, не используя сейфовую ячейку или другие способы. Опция позволяет осуществить оплату безналично. Средства поступают на специальный счет центра недвижимости, который, в свою очередь направляет запрос в органы регистрации. По факту ответа из Росреестра деньги отправляются покупателю. Стоимость составляет от 2 000 рублей. Это значительно дешевле аккредитива или аренды сейфовой ячейки, намного удобнее и безопаснее.

Все эти опции доступны в разделе «Услуги».

Воспользоваться сервисом может не только действующий клиент банка. Если у потенциального заемщика есть доступ в Сбербанк Онлайн, данные для входа можно использовать для Дом Клик. Если нет, то нужно пройти процедуру регистрации.  Для этого потребуется номер телефона, ФИО, ввести проверочный код, который будет выслан.

После этого, как правило, поступает звонок от сотрудника банка с вопросом, нужна ли на данный момент помощь и с какой целью произведена регистрация. Клиент может сразу задать вопросы, возникшие на этом этапе. В открывшемся окне нужно выбрать все параметры продукта, проставить соответствующие галочки.

Эти кнопки позволяют обратиться в техническую поддержку, заказать обратный звонок или пообщаться с представителями банка в чате. Сотрудники перезванивают в течение одной минуты.

Далее, используя кнопку развернуть, нужно последовательно заполнить все данные анкеты.

В пункт «Паспорт» нужно загрузить фото, в пункт «Документы» — все документы.

Далее нужно внести данные созаемщика и выбрать отделение банка. После этого заявку можно отправить в банк или просто сохранить.

Дом клик ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия и заявка

Благодаря Дом Клик значительно сокращаются временные затраты на покупку вторичного жилья в ипотеку. Здесь собраны все нужные для клиента сервисы и контакты, а возможность связаться с банком на любом этапе позволяет избежать ошибок.

Подробнее о рассмотрении онлайн заявки через Сбербанк Онлайн читайте по этой ссылке.

Через ДомКлик от Сбербанка можно приобрести дом в новостройке или на вторичном рынке. Принимая решение в пользу вторичного рынка, стоит учитывать некоторые особенности:

  1. процент по кредиту за квартиру на вторичном рынке, как правило, выше, а максимальная сумма почти вдвое ниже
  2. во вторичке можно тут же зарегистрироваться и въехать в квартиру сразу после покупки, а в новостройке не исключена длительная процедура оформления прав собственности, может присутствовать неразвитая инфраструктура района, недостаточно отлаженные инженерные системы
  3. сделка требует от покупателя внимательности, поскольку не исключает неучтенные претензии от предыдущих собственников
  4. на вторичном рынке проще подобрать подходящее жилье, поскольку в расчет берется не только состояние отдельной квартиры, но и состояние дома, развитая инфраструктура жилого района и прочие нюансы
Это интересно  Вклады для физических лиц ВТБ 24: условия и проценты в 2019 году

Рассчитать необходимую сумму кредита в ДомКлик можно при помощи кредитного калькулятора. Для расчетов понадобится ввести следующие параметры:

  1. цель кредита – необходимо выбрать цель из выпадающего меню (квартира в новостройке, квартира на вторичном рынке, строительство дома, загородный дом, рефинансирование, военная ипотека, ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми)
  2. стоимость недвижимости (минимальная сумма 300 тыс. руб., максимальная не ограничивается)
  3. сумма первоначального взноса – размер минимального взноса рассчитывается автоматически и зависит от типа недвижимости
  4. срок кредита

После заведения указанных параметров встроенная программа рассчитает сумму кредита, размер ежемесячного платежа и процентную ставку.

На размер процентной ставки могут повлиять дополнительные условия, например, наличие зарплатной карты Сбербанка, осуществление сделки через портал ДомКлик, оформление страховки в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

Таким образом, ДомКлик от Сбербанка позволяет получить ипотечный кредит от Сбербанка в три шага.

Кроме будущих заемщиков система ДомКлик доступна для застройщиков, агентств недвижимости, а также для инвесторов. Для подключения к системе необходимо заполнить регистрационную форму. Подключение осуществляют сотрудники банка.

Партнеры банка получают дополнительные преимущества, среди которых возможность первыми узнавать о решении банка в отношении их клиентов, согласовывать документы на получение кредита онлайн, расширять клиентскую базу за счет лиц, которым Сбербанк уже одобрил сумму кредита, эффективно рекламировать услуги прямо на портале.

ДомКлик – инновационный портал, который превращает сложную процедуру приобретения недвижимости в комфортный и прозрачный процесс. Все действия от подачи заявки до получения кредита и оплаты недвижимости производятся в режиме онлайн. Клиенту необходимо посетить отделение банка только для того, чтобы подписать кредитный договор с банком и закладную на приобретаемое жилье.

Дом клик ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия и заявка

Сервис ДомКлик:

  • экономит время
  • упрощает процесс поиска недвижимости
  • предоставляет возможность электронного обмена документами
  • позволяет произвести необходимые проверки и экспертизы
  • делает доступными консультации со специалистами
  • позволяет оформить страховой полис, зарегистрировать сделку

Профессиональные риэлторы видят в сервисе Сбербанка своего конкурента, поэтому всячески предостерегают от сотрудничества. В качестве недостатков ДомКлик выделяют:

  • формальный подход юристов при проведении экспертизы чистоты сделки
  • ограниченный выбор ипотечных программ, ипотечный брокер в зависимости от потребностей клиента осуществляет анализ ипотечных программ более 50 банков, в то время как на ДомКлик представлены только программы Сбербанка

В целом же сервис получил признание, пользуется популярностью, которая с каждым днем возрастает.

Условия ипотеки на вторичное жилье

В рамках этой программы возможно купить уже готовый объект у застройщика или квартиру на вторичном рынке у физического лица.

Минимально возможная сумма ссуды – 300 000 рублей, максимальная – не больше 85% от стоимости объекта. Размер первого взноса стартует с 15%. Взять ссуду можно на период до 30 лет, в зависимости от возраста заемщика.

В этой программе возможно применения сертификата материнского капитала. Изучить этот вопрос можно здесь.

Как зарегистрироваться в системе?

Подача заявки не кредит. Для этого необходимо перейти по ссылке «Рассчитать ипотеку и отправить заявку в банк».

Откроется страница, на которой можно при помощи калькулятора рассчитать размер кредита, его стоимость, сумму ежемесячного платежа, а также зарегистрироваться в системе.

После заполнения формы, необходимо кликнуть по кнопке «Создать личный кабинет». Во всплывшее окно необходимо ввести код из SMS-сообщения, которое придет на указанный при регистрации номер, и нажать «Подтвердить».

Дом клик ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия и заявка

Онлайн подача ипотечных заявок предоставляет возможность заполнить необходимую информацию онлайн и прикрепить к заявлению требуемые документы. Рассмотрение заявки не занимает много времени. Максимальный срок рассмотрения не превышает 2-х дней, хотя на практике одобрение или отказ приходят в тот же день, что отправлена заявка.

После одобрения банком онлайн-заявки, клиентам становятся доступными следующие опции:

  1. подача заявления на получение ипотечного кредита
  2. ознакомление со статусом заявки
  3. получение консультаций на каждом этапе прохождения процедуры кредитования
  4. поиск жилья по заданным параметрам
  5. просмотр объектов недвижимости, выставляемых на продажу агентствами недвижимости и партнерами Сбербанка среди застройщиков
  6. поиск жилья среди конфискованных или заложенных объектов
  7. получение консультации в режиме онлайн у специалистов банка в сфере ипотечного кредитования
  8. предоставление электронных копий документов, что существенно ускоряет и упрощает процедуру кредитования и регистрации прав на жилье

Поиск недвижимости в ДомКлик можно начинать, как только банк одобрил заявку и обозначил максимально возможную сумму кредита для конкретного заемщика. После того как недвижимость подобрана, необходимо в личном кабинете ДомКлик загрузить документы и дождаться, когда банк согласует выбранный объект.

После этого для заключения сделки придется посетить центр ипотечного кредитования Сбербанка. Подходящую дату также можно выбрать на сайте.Если заемщик подыскивает жилье самостоятельно, с помощью портала можно осуществить экспертизу недвижимости с целью установления юридической прозрачности сделки. Как свидетельствует практика, большинство сделок на вторичном рынке могут быть оспорены в судебном порядке. Экспертиза позволяет обезопасить покупателя от следующих рисков:

  • приобретение квартиры предыдущим владельцем с нарушением закона
  • проживающий в квартире ребенок не участвовал в приватизации
  • не учтены интересы всех наследников при наследовании недвижимости
  • невменяемый продавец
  • наличие временно выписанного жильца
  • владелец квартиры – банкрот
Это интересно  Займы без подтверждения личности на карту

Подробнее об электронной регистрации сделки рассказано в небольшом видео 

Под каким животным пройдет 2020 год

Стоимость ипотеки указана в таблице.

Процентные ставки Базовая ставка Надбавки
Готовое жилье 8,9 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick
0,3% при ПВ от 15-20%,
0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
1% при отказе от страховки;
0,8% по ипотеке по двум документам
Акция «Молодая семья» 8,5 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick
0,3% при ПВ от 15-20%,
0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
1% при отказе от страховки;
0,8% по ипотеке по двум документам

Программа «Витрина» — это объекты, размещенные на портале Дом клик.  О программах для молодых семей мы писали ранее.

Процентные ставки могут отличаться от базовых в большую или меньшую сторону. Зависит это от выполнения ряда условий:

  • Если первая оплата будет в диапазоне от 15 до 20 %, то стоимость ипотеки на вторичное жилье увеличится на 0,2 пункта.
  • Для заемщиков, не являющимся участниками зарплатного проекта 0,5 п.п.
  • Отказ от оформления полиса страхования жизни добавит 1 п.п. к начальной ставке.
  • Участники реновации в Москве и других подобных программ в регионах могут претендовать на ставку 10,6%.
  • При покупке объекта, размещенного на портале Дом Клик, дисконт составит 0,3 п.п.

Отвечая на вопрос, год какого животного по китайскому гороскопу будет 2020 год, можно сразу сказать, что главным животным будет Крыса, одна из самых уважаемых представительниц восточного календаря. Цвет 2020 года – белый, стихия – металл. Нас ожидает год Белой Металлической Крысы.

Согласно китайской мифологии именно Крыса первая предстала перед Буддой, когда он созвал двенадцать животных на свой День рождения. Несмотря на свой маленький рост и небольшой шанс обойти других животных, она смогла быстрее своих соперников преодолеть все препятствия. За это Будда отдал Крысе под покровительство первый год цикла.

Интересно: Как встретить Новый 2019 год свиньи: советы

Этому животному приписывают такие характеристики:

  • развитый интеллект;
  • отличная интуиция;
  • отменная реакция;
  • хитрость;
  • умение быстро принимать решения;
  • находчивость;
  • проницательность.

Крыса также может похвастаться прекрасными навыками стратега и тактика. Она готова легко пережить любые жизненные неприятности, так как поразительно приспособлена к выживанию в самых невероятных условиях.

Есть у Крысы и недостатки. Один из них – перфекционизм, который может принимать воинствующие формы. Поэтому Крыса очень благосклонна ко всем, кто искренно предан своему делу.

Дом клик ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия и заявка

На заметку: Свинья из капрона Новый год 2019 своими руками: мастер-класс с фото

Дети, рожденные под этим знаком, обладают прирожденными лидерскими способностями. Также им свойственны такие качества:

  • ум;
  • изобретательность;
  • умение зарабатывать деньги и сберегать нажитое;
  • любознательность;
  • умение быстро налаживать общение с разными людьми.

Для ребенка, рожденного в год Крысы, важно находиться в окружении большой любящей семьи, в которой естественно проявлять заботу друг о друге. В этом случае, он растет отзывчивым и добрым человеком. Крысы тяжело переносят одиночество и, в случае длительного расставания, очень скучают по близким людям.

К любви Крысы относятся серьезно, умеют ухаживать и красиво проявлять свои чувства. Они влюбляются нечасто, но искренне и надолго. Многие представители этого знака проявляют себя в отношениях как однолюбы. И, если им удается избежать проявления эгоизма и тягу к смене обстановки и новизне, у них есть все качества для создания идеальных семейных отношений.

Теперь понимая, какого животного по восточному гороскопу будет 2020 год, ожидаемо, что он обещает преподнести много сюрпризов и важных событий.

Также две повторяющиеся пары цифр указывают на мистичность этого года и на то, что судьба многих людей может сильно измениться. К тому же, этот год будет високосным, что только добавляет ему небольшое напряжение.

По восточному календарю Крысы ассоциируются с большими изменениями, которые не всегда возможно предсказать. Это животное готово к неожиданным поворотам судьбы и встречает их достойно. Поэтому остается только поучиться у нее.

Стихия металла в 2020 году будет иметь свойства доспехов для Крысы, поэтому она будет чувствовать себя защищенной и уверенной в своих действиях. Это будет способствовать увеличению силы ее духа и отсутствию боязни встретиться с любыми проблемами.

Дом клик ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия и заявка

Год Металлической Крысы создает хорошие условия для финансового благополучия и денежных накоплений. Также он благоприятствует переезду на новое место жительства с улучшением условий жизни. В течение 2020 года будет возможным спокойно привыкнуть к новому окружению, выполнить работы по ремонту и благоустройству нового жилища. Также в течение этого года будет благоразумным начать поиск второй половины или постараться развивать с избранником серьезные отношения.

Интересно! Новогодние игрушки из фетра своими руками на Новый год 2019: идеи с выкройками

Начало 2020 года может быть достаточно непростым для всех представителей восточного календаря, так как потребуется некоторое время, чтобы расположить к себе Белую Металлическую Крысу. Помочь в этом сможет открытость, нестандартное мышление, творческий подход, решительность и готовность к новому. Важно найти в себе силы справиться с трудностями, которые могут подстерегать в течение всей зимы.

Весна будет характеризоваться существенными переменами, связанными со сменой места жительства, или пересмотром жизненных приоритетов, или изменением направления профессиональной деятельности. Лето, наоборот, даст возможность хорошо отдохнуть всем, кто до этого много трудился. Летние месяцы пройдут без особых потрясений. Завершить начатые дела можно будет осенью, которая будет благоприятствовать этому.

Это интересно  Ипотека под 1 процент в 2020 году: условия, Сбербанк и сельская

В целом, 2020 год будет характеризоваться как позитивный, и наиболее успешной сферой станет карьера и работа. Все знаки получат отличные шансы для карьерного роста и неожиданные возможности для развития собственного бизнеса. Большое количество интересных перспектив в области образования также будут обеспечены.

На заметку: Поделки из соленого теста на Новый год 2019 своими руками

Крыса ценит исполнительность, поэтому не стоит гнаться за мгновенными результатами или искать пути к легкому обогащению. Крыса очень хитрая и расчетливая, но при этом она ненавидит корыстные помыслы и меркантильные мысли. Покровительница 2020 года является существом рассудительным и проницательным, поэтому не потерпит никаких глупых выходок и непродуманных решений.

В 2020 году особую важность приобретут бескорыстные поступки и чистые начинания. Белый – цвет чистоты и невинности, и поэтому для данного восточного знака важно действовать открыто и искренне. Необходимо научиться заботиться об окружающей среде, помогать слабым, и тогда Крыса обязательно проявит свою благосклонность.

Дом клик ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия и заявка

Этот год будет благоприятен для всего нового во всех областях деятельности, а также для отстаивания своих взглядов, утверждений, идеалов. Например, можно начать писать книги, написать музыку или создать коллекцию одежды, а в науке есть хорошие перспективы новых открытий или защиты диссертации.

Не нужно бояться сделать шаг в сторону нового начинания. Помните, что у хозяйки 2020 года все просчитано и продумано. Она обязательно окажет поддержку всем, кто искренне верит в свое дело, а также профессионалам во всех областях бизнеса, науки и искусства. Особенно благосклонной она будет относиться к идеалистам любого знака восточного календаря.

Онлайн ипотечный калькулятор в ДомКлик

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы


Срок мес.
Сумма руб.
Ставка %
Переплата руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Рассмотреть все возможные варианты финансирования можно, воспользовавшись нашим калькулятором. Удобная система позволит учесть все детали, скидки и надбавки.

Требования к заемщику

Клиент, планирующий покупку вторичного жилья в ипотеку, в том числе через Дом Клик, должен соответствовать следующим критериям:

  • Возрастной ценз от 21 года до 75 лет на момент окончания действия ссудного договора. При этом, если выбрана программа финансирования покупки вторичного жилья без подтверждения занятости, то верхняя граница сдвигается до 65 лет.
  • Время работы в текущей компании – не менее полугода. Общая подтвержденная трудовая деятельность – не менее года за предыдущие 5 лет. Если заемщик является зарплатным клиентом Сбербанка, то это условие на него распространяться не будет.
  • Если претендующий на ипотеку состоит в браке, то второй супруг должен обязательно стать созаемщиком, даже если он не получает никакого дохода. Это требование не учитывается при наличии брачного договора, в котором обозначено раздельное владение имуществом. Если второй супруг не имеет гражданства России, привлечь его в качестве созаемщика невозможно.
  • Для увеличения возможной суммы ипотеки в сделку можно ввести до 3 созаемщиков, чей доход также будет учтен.
  • Получить ипотечную ссуду по программе покупки вторичного жилья может только гражданин России.

Пошаговая инструкция подачи заявки на ипотеку через сайт Дом Клик

Для отправки данных на рассмотрение через Дом Клик потребуются:

  • Анкетные данные всех лиц, которые будут принимать участие в сделке.
  • Паспорта с пропиской.
  • Дополнительный документ, если не будет подтверждаться трудовая деятельность.
  • Временная регистрация, если нет постоянной.
  • Подтверждение трудовой деятельности и финансового состояния. Справки, выписки и копии трудовых договоров или книжки, заверенные соответствующим образом.
  • Письмо об остатке маткапитала и сертификат, если эти средства будут использоваться.
  • По программе для молодых семей – свидетельство о заключении брака.
  • Если созаемщиком выступает родитель основного заемщика – подтверждение кровного родства.

После того, как заявка на займ будет одобрена, потребуется предоставить:

  • Документы на покупаемое вторичное жилье, передающееся в залог. Возможно предоставить в течение 1,5 месяцев с момента получения положительного решения.
  • Подтверждение того, что у заемщика есть необходимые для первого внесения деньги.

Личный кабинет DomClick

В личном кабинете заемщику доступно множество функций и возможностей:

  1. выбор недвижимости самостоятельно или с помощью агентов
  2. контроль состояния получения и погашения кредита
  3. мониторинг информации о новостройках, состоянии объектов и инфраструктуры, сроках сдачи, просмотр их фото
  4. выбор компании, которая будет производить оценку объекта недвижимости, из числа аккредитованных
  5. выбор страховой организации
  6. дистанционное согласование параметров сделки с банком
  7. регистрация сделки в Росреестре (отправка документов, контроль результатов)
  8. оплата госпошлины
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: