Ипотека в ВТБ калькулятор, условия в 2020 году

Линейка ипотечных программ

вкладка с ипотечными программами
Банк ВТБ предлагает ипотечное кредитование заемщикам любой категории.

Как один из ведущих банков в области жилищного кредитования, ВТБ 24 предлагает своим клиентам широкую линейку ипотечных услуг:

  • «Новостройка» – кредит на покупку строящегося или уже построенного, но не зарегистрированного жилья;
  • «Вторичное жилье» – кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости;
  • рефинансирование – программа для перевода ипотечного займа из стороннего банка на более выгодных условиях;
  • военная ипотека – для участников военной накопительно-ипотечной системы (НИС);
  • «Под залог недвижимости» – крупный заём на любые цели, выдаваемый под залог имеющейся в собственности недвижимости;
  • «Залоговая недвижимость» – программа для покупки квартиры, дома или участка, находящихся в залоге у банка.

Дополнительные опции потенциальным потребителям:

  • «Победа над формальностями» – возможность подать заявку на жилищный заём при минимуме документов за счет увеличения ставки и первоначального взноса;
  • использование материнского капитала – опция для молодой семьи с двумя или несколькими детьми, позволяющая получить ипотеку в ВТБ практически без первого взноса, применив в этом качестве сертификат на материнский капитал;
  • «Больше метров — меньше ставка» – специальная программа ВТБ, позволяющая снизить ставку по займу при приобретении квартиры в новостройке или на вторичке площадью от 65 кв. м.

Будут ли снижаться ставки по ипотеке ВТБ в 2020 году?

Сегодня процентные ставки по ипотечным программам в банке ВТБ снижены до следующих величин.

✅ Гражданство и регистрация: не имеет значения.

✅ Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом (только для граждан РФ).

Однако это вовсе не значит банк раздает ипотечные кредиты направо и налево. Подать заявку может практически любой человек, но банк примет решение о выдаче кредита только на основании тщательного изучения документов.

Банк ВТБ перед Новым годом уже уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам. Но, похоже, не собирается останавливаться на достигнутом.

Заполните заявку.

Банк сообщит вам предварительное решение в тот же день. Подготовьте документы и приходите в любой ипотечный центр банка.Предварительное одобрение действует 2 месяца.

Получите финальное одобрение.

Сотрудник банка поможет вам подобрать оптимальные условия кредита, ответит на вопросы и сориентирует, что делать дальше.Финальное решение по кредиту действует 4 месяца.

Ипотека в ВТБ калькулятор, условия в 2020 году

Выберите недвижимость.

НовостройкаВоспользуйтесь предложением на сайте банка или подберите квартиру самостоятельно.

Вторичное жильёВыберите квартиру/дом, закажите оценку и соберите документы для проверки юридической чистоты объекта.

Оформите сделку.

НовостройкаПодпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком.После завершения строительства зарегистрируйте право собственности, закажите отчёт об оценке и застрахуйте объект.

Вторичное жильёПодпишите договор купли-продажи и кредитный договор, оформите страховку, зарегистрируйте право собственности.

Подать заявку

Условия и ставки

Ипотечный калькулятор втб

Таблица: сравнение условий по ипотечным программам банка.

Наименование Мин. — макс. сумма, руб. Ставка Макс.
срок
Первонач. взнос,
в % от стоимости жилья
Новостройка 600 тыс. – 60 млн От 9,1% 30 лет 10%
Вторичное жилье 600 тыс. – 60 млн От 9,1% 30 лет 10%
Рефинансирование До 30 млн, но не более 80% от стоимости недвижимости От 8,8% 30 лет
Рефинансирование
по 2 документам
До 30 млн, но не более 50% от стоимости недвижимости От 10% 20 лет
Военнослужащим 2,435 млн От 9,3% 20 лет 15%
Под залог
недвижимости
15 млн, но не более 50% от стоимости недвижимости От 11,1% 20 лет
Залоговая недвижимость 600 тыс. – 60 млн От 9,6% 30 лет 20%
Победа над
формальностями
600 тыс. – 30 млн От 9,6% 20 лет 30%
Больше метров —
меньше ставка
600 тыс. – 60 млн От 8,9% 30 лет 20%

Процентная ставка по ипотечным продуктам представлена в минимальном значении, поскольку на ее окончательный размер оказывают влияние следующие факторы:

  • категория клиента (зарплатный клиент, сотрудник бюджетного учреждения);
  • предоставляемый пакет документов;
  • условия страхования.

Расчет доступной суммы займа осуществляется на основании размера дохода заемщика. Увеличить сумму можно за счет привлечения созаемщиков (до 4 человек).

Также допустимо повысить уровень доверия банка с помощью дополнительного обеспечения – поручителей. Супруг/супруга приобретателя в обязательном порядке становятся созаемщиком или поручителем по кредиту, если ранее между ними не был заключен брачный договор, освобождающий одну из сторон от долговых обязательств и от прав на недвижимость.

В настоящий момент практика оформления договора ипотеки или договора залога является альтернативой составления закладной на квартиру. В связи с этим заемщик получит свидетельство о праве собственности с пометкой «с обременением», что не позволит ему продать, подарить или обменять недвижимость до полного погашения долга.

Калькулятор ипотеки

Чтобы получить представление о стоимости ипотеки, можно произвести расчет с помощью калькулятора на официальном сайте ВТБ 24. Программа определяет процентную ставку, размер ежемесячного платежа и доступный объем кредита исходя из суммы дохода клиента.

Калькулятор учитывает следующие параметры:

  • категория клиента;
  • возможность предоставления документов о доходе;
  • стоимость жилья;
  • размер первоначального взноса;
  • сумма дохода;
  • срок выплат;
  • комфортная сумма ежемесячного взноса.
расчет на онлайн-калькуляторе
Рассчитайте платеж по будущему кредиту, не обращаясь в отделение.

Чтобы рассчитать стоимость ипотеки в режиме онлайн, достаточно посетить официальный сайт ВТБ 24 и выбрать нужную программу жилищного кредитования на соответствующей вкладке. Калькулятор появится на странице с описанием условий программы.

Необходимые документы

Их довольно много.

Ипотека в ВТБ калькулятор, условия в 2020 году

• Заявление-анкета;• Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) для граждан РФ;• Справка о доходах физического лица (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка) или налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления;

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка.

Перечень документов для оформления ипотеки в ВТБ 24 зависит от выбранной программы. Для подачи предварительной заявки на сайте или в отделении потенциальному заемщику достаточно иметь при себе один документ — паспорт.

Чтобы получить окончательное решение на выдачу займа по стандартным условиям, необходим полный пакет документов и справок:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • документ, подтверждающий занятость (копия договора, заверенная копия трудовой или выписка из нее, копия контракта для военнослужащих);
  • документ, подтверждающий платежеспособность (2-НДФЛ, справка от работодателя, справка по форме банка, декларация для ИП, выписка с зарплатного счета);
  • военный билет для мужчин до 27 лет;
  • миграционная карта, виза и вид на жительство для иностранных граждан.

Требования к заемщику

  1. Возраст – от 21 года до 65 лет на дату погашения кредита.
  2. Гражданство и место регистрации – без ограничений.
  3. Занятость и стаж – постоянное официальное трудоустройство на территории РФ со стажем от 6 месяцев при общем официальном стаже от 1 года.
  4. Возможность подтверждения дохода за последние полгода.

Требования к заемщику ВТБ распространяет также на его созаемщиков и поручителей, так как эти лица будут нести с ним солидарную ответственность по кредиту. Однако, в отличие от созаемщиков, поручителям не придется подтверждать свою заработную плату справкой – их доход не принимается во внимание при расчете доступной суммы займа.

Выводы: снижение ставок по ипотеке позволит купить жилье многим россиянам

Ставки по ипотеке в банке ВТБ уже сегодня находятся на очень привлекательном уровне. А если ожидания оправдаются, то в 2020 году они станут еще ниже. Все это с учетом выгодных иных условий ипотечного кредитования в банке ВТБ позволит улучшить жилищные условия многим жителям России

Таким образом, сооружения, построенные и введенные в эксплуатацию как объекты капитального строительства в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса, с большой степенью вероятности относятся к недвижимости.

Оформление ипотеки

Этапы покупки квартиры в кредит:

  1. Ознакомление с условиями банка, сбор документов.
  2. Подача заявки.
  3. Поиск жилья, соответствующего требованиям банка.
  4. Оформление сделки: заключение договора кредитования, купли-продажи, залога, страхования.
  5. Проведение взаиморасчетов.
  6. Переоформление документа о праве собственности, передача зарегистрированных договоров в банк.

Если подготовительный этап уже пройден и все документы собраны, приходит время подавать заявку. Это можно сделать двумя способами.

  1. заполнить анкету на сайте банка.
  2. обратиться в отделение лично.

Погашение

Ипотека в ВТБ калькулятор, условия в 2020 году

Погасить кредит ВТБ можно одним из нескольких комфортных способов:

  • в кассе любого офиса кредитора;
  • через сервисы дистанционного обслуживания – мобильный и интернет-банк;
  • через банкоматы;
  • переводом со счетов и банковских карт других банков;
  • в салонах связи, в отделениях «Почты России».

Если вы хотите заплатить ипотеку ВТБ через сторонние организации, следует самостоятельно рассчитывать сумму платежа с учетом комиссий, а также принимать во внимание срок зачисления средств.

Оплата в отделении или в офисах сторонних организаций может быть произведена как самим заемщиком, так и его доверенным лицом при наличии паспорта и кредитного договора.

ВТБ 24 допускает досрочное полное и частичное погашение ипотеки на любом сроке без комиссий и штрафов. При частичном закрытии займа по выбору заемщика производится уменьшение суммы платежа или сокращение графика выплат на ваш выбор. Полное досрочное погашение можно рассчитать в ВТБ Онлайн либо в отделении банка.

Как уменьшить ставку или платеж по ипотеке?

У клиентов банка есть несколько вариантов, позволяющих снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет, – как до оформления сделки, так и после покупки жилья.

  1. Оформить ипотечный кредит по программе «Больше метров – меньше ставка».
  2. Перевести получение заработной платы на карту ВТБ.
  3. Воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения займа.
  4. Оформить налоговый вычет за покупку жилья или за выплату процентов по ипотечному займу.
  5. Воспользоваться программой поддержки заемщиков от Агентства ипотечного кредитования (АИЖК).

Кроме того, с 1 сентября 2017 года в ВТБ появилась возможность снизить процентную ставку по ипотеке, оформленной ранее. Чтобы воспользоваться этим предложением, нужно выполнить несколько условий:

  • по кредиту должно быть внесено не менее 12 платежей;
  • процентная ставка, указанная в договоре при оформлении, – 12% и более;
  • по договору не должно быть текущих просроченных платежей или закрытой просрочки сроком более 30 дней.

Для оформления рефинансирования необходимо вновь заказать отчет об оценке жилья и оплатить комиссию (6 тыс. руб. – для жителей регионов, 12 тыс. – для Москвы и МО). Данная программа не допускает к участию заемщиков АИЖК, а также оформивших нецелевые ипотечные кредиты.

Это интересно  Причины Отказа в Ипотеке в Сбербанке в 2020
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: