Ипотека Евразийского банка 2020: калькулятор, проценты и условия

Условия вклада лови выгоду

Особенностью депозита является отсутствие возможности дополнительного внесения средств, а также снятия накопленных процентов. Выплата накоплений осуществляется в конце срока.

Это отличное предложение для широкого круга лиц, в том числе для пенсионеров. Обновленные условия по вкладу лови выгоду следующие:

  • наименьшая сумма, доступная к внесению — 50 тысяч рублей;
  • можно внести любую сумму;
  • запрещено частичное снятие;
  • накопления разрешено снять или перевести на другой р/с;
  • при досрочном закрытии депозита процентная ставка пересчитывается по минимально возможной (вклад «До востребования» – 0,01 %);
  • возможна пролонгация вклада с теми условиями, которые действуют на момент продления.

https://www.youtube.com/watch?v=EQ0qIzi7kI4

Если интересует вопрос, до какого числа можно оформить договор, то стоит отметить, что это сезонное предложение, которое действует до 31 марта 2020 года. Все внесенные средства застрахованы АСВ. При возникновении неблагоприятной фин. ситуации сумма, выплаченная вкладчику в любом случае будет равна 1 миллиону 400 тысячам рублей.

Ипотечный калькулятор Евразийского банка

В банке действует всего 3 направления, воспользовавшись которыми, клиенты смогут приобрести желаемое жилье. Разберем каждую программу в деталях.

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы


Срок мес.
Сумма руб.
Ставка %
Переплата руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

К сожалению, на сайте Евразийского банка нет наглядного калькулятора, с помощью которого можно рассчитать необходимые данные по оформляемому кредиту. Альтернативой здесь может стать применение нашего ипотечного калькулятора.

Заполнив основные сведения об ипотеке (сумму, срок, величину процентной ставки, тип платежей, дату выдачи), клиент получит итоговые расчеты по ипотечному кредиту. К таким расчетам относятся:

  • сумма ежемесячного платежа (с разбивкой на тело кредита и проценты);
  • итоговую переплату за весь срок использования заемных средств;
  • необходимый для обслуживания долга доход (его минимальное значение).

Сведения будут представлены в двух форматах: табличном и в виде графика. С их помощью потенциальный заемщик сможет здраво оценить свою кредитоспособность и будущую финансовую нагрузку.

Как открыть вклад лови выгоду в Сбербанке

Рассчитать доходность того или иного предложения поможет специальный калькулятор, расположенный на оф. сайте фин. структуры. Для этого следует заполнить поля и кликнуть «Рассчитать».

В поле «Я хочу вложить» вписываем требуемую сумму. «На срок» – срок, на который открывается депозит. При его выборе размер процентной ставки рассчитывается автоматически.

Справа будут выведены 2 суммы:

  1. общая сумма, выдаваемая по завершении действия договора;
  2. доход, полученный от вложения.

К примеру, если вложить 500 тысяч на 5 месяцев, то в конце срока будет выдана сумма в размере 514 589 рублей. Доход составит 14 589 р.

Если эту же сумму положить под процент на год, то будет выдано 537 500 рублей. Размер дохода=37 500 руб.

Если оформить вклад на самое большое время, то доход составит 57 323 рубля. Итоговая сумма, доступная к выдаче=557 323 рубля.

Оформить договор можно разными способами:

  1. В офисе фин. учреждения. Ближайшее подразделение можно найти на сайте организации, либо позвонив в службу поддержки. С собой следует иметь паспорт РФ. Если лицо не является гражданином России, ему следует иметь доп. документы, перечисленные выше.
  2. В ЛК интернет-банкинга онлайн. Для этого следует зарегистрироваться на сайте, затем авторизоваться в системе. На главной странице найти подраздел «Вклады и счета», выбрать «Открытие вклада». Из выпавшего списка кликните на требуемое предложение, укажите условия оформления. Не забудьте подтвердить операцию. Депозит открыт.
  3. В моб. приложении, загруженном из официальных источников. Для этого следует авторизоваться в системе, найти подпункт «Вклады и счета», выбрать нужный, указать корректные условия оформления, подтвердить действие.

Условия вклада принципиально отличаются от акций, проведенных фин. организацией в 2013 и в 2017 году – «Лови момент» и «Лови удачу».

Повышение процентных ставок по иным депозитам

Фин. организация также запустила повышение ставок по вкладам, открытым в рублевой валюте. Об этом на обсуждении поведал Центробанк. Было отмечено, что повышение процентов по всей линейке вложений будет от 0,15 до 0,60 %.

Это интересно  Что такое ипотека и как ее взять

Аналитики выразили мнение, что большинство фин. структур с сентября 2018 года повысили ставки по депозитам, стараясь увеличить денежный оборот. Он необходим в связи с угрозой дальнейшего оттока средств из-за западных санкций.

Сводная таблица с информацией по размерам процентных ставок для ипотечных продуктов представлена ниже.

В таблице приведены базовые значения кредитных ставок. В частности, для продукта на покупку вторичного жилья ставка 8,25% в год может быть утверждена для зарплатных клиентов, оплативших сразу не менее 50% от цены приобретаемого жилья и подключивших опцию «Назначь свою ставку».

По программе строящегося жилья заемщикам, которые не предоставили банку правоустанавливающие документы по истечению срока в 3 года с момента заключения кредитного договора, будет автоматически увеличена ставка на 1 п.п. к действующей.

Требования и документы для открытия

Для подачи ипотечной заявки клиент должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Возрастной ценз – от 21 до 65 лет.
  2. Минимальный стаж на текущем месте работы – не менее 1 месяца (при общем трудовом стаже от одного года).
  3. Достаточная платежеспособность с возможностью ее документального подтверждения.
  4. Отсутствие испорченной кредитной истории.
  5. Полная дееспособность.

Что касается гражданства, то Евразийский банк принимает кредитные заявки как от российских, так и иностранных граждан.

Потенциальный заемщик должен обязательно быть трудоустроен. К рассмотрению принимаются наемные работники, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса.

В качестве дохода банк учитывает заработную плату, пенсии, дивиденды, социальные выплаты, доходы от сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества и т.д.

Для физических лиц существует небольшой список документов, с помощью которых возможно открытие депозита: паспорт и заявление. Оно оформляется с помощью специалистов в отделении фин. учреждения.

Учитывая, что в договор вносятся не только паспортные данные, но также индивидуальный номер налогоплательщика, сотрудник организации попросить вас предоставить ИНН.

Для лиц, не являющихся гражданами РФ, потребуется предоставить паспорт, а также документ, подтверждающий легальность пребывания на территории России. Также потребуется предъявить миграционную карту.

Иностранному гражданину, а также лицу, которое не имеет гражданство, следует предъявить вид на жительство или разрешение на временное нахождение на территории РФ и документ, удостоверяющий личность.

Перед тем, как нести деньги в фин. учреждение, рекомендуется все тщательно продумать и выбрать подходящее предложение. Если есть возможность, следует ознакомиться с бланком договора заранее, в спокойной обстановке.

Требуется тщательно изучить следующие вопросы: есть ли возможность досрочного закрытия вклада, какой процент выплатится в таком случае, какие штрафы и неустойки придется заплатить банку при нарушении условий подписанного договора.

Если сумма вложения больше 1,4 миллиона, рекомендуется выбрать несколько фин. организаций и вкладов и не размещать на них сумму больше озвученной. Несмотря на надежность банка и его высокий рейтинг, любая структура может обанкротится. Если такое случится, данная сумма будет выплачена вкладчику государством в качестве компенсации.

Порядок оформления

Этапы оформления ипотечного займа в Евразийском банке выглядят следующим образом:

  1. Поиск подходящей недвижимости для покупки и ее проверка на соответствие требованиям банка.
  2. Заключение с продавцом предварительного договора купли-продажи с обозначением расчета с помощью ипотеки.
  3. Сбор документов для банка.
  4. Подача кредитной заявки.
  5. В случае ее одобрения – заключение кредитного договора и договора об ипотеке.
  6. Оплата первоначального взноса на банковский счет продавца.
  7. Регистрация ипотечной сделки в Регпалате или МФЦ с обременением приобретаемого жилья.
  8. Выплата оставшейся части денег продавцу.

Данная последовательность относится к покупке в ипотеку готового или первичного жилья.

Страхование ипотеки

На этапе подписания кредитного договора банк потребует заключения договора имущественного страхования с целью исключения рисков утраты и повреждения залогового имущества. Отказаться от такой услуги нельзя. В противном случае кредитор просто отклонит заявку.

Сумма страхового взноса в среднем составляет около 1% от величины заемных средств. Заключить договор страхования можно только в согласованной банком страховой компании.

Полис страхования жизни и здоровья оформляется по желанию клиента и не является обязательным. При отказе от такой страховки заемщику автоматически подключается опция «Назначь свою страховку» с повышенной ставкой.

Структура составления гражданско-правового соглашения

Сама структура данного соглашения практически совпадает со структурой трудового договора и включает в себя определенные пункты.

  1. Предмет соглашения. В этом пункте обязательно указывается работа, которую должен выполнить сотрудник, и конечный результат, ожидаемый от деятельности работника.
  2. Длительность соглашения. Этот раздел состоит из указания срока, который дается исполнителю на выполнение работы (в основном этот пункт и характеризует гражданско-правовой договор как одноразовый документ).
  3. Обязанности, ответственность и права обеих сторон. Сама суть этого пункта состоит в том, что сотрудник обязуется выполнить свою работу точно в срок, предъявить работодателю конечный (ожидаемый нанимателем) результат. В свою очередь, работодатель гарантирует принять результат трудовой деятельности подчиненного и оплатить его работу. Кроме этого, работник имеет право привлекать к своей работе третьих лиц, оплата труда которых не входит в обязанности нанимателя.
  4. Условия внесения возможных изменений или расторжения гражданско-правового соглашения. Тут следует указать то, что договор расторгается по истечению срока, отведенного на выполнение работы для достижения нужного результата.
  5. Реквизиты обеих сторон.
Это интересно  Условия открытия и обслуживания расчетного счета для ИП и ООО в Модульбанке

Обслуживание ипотеки

Порядок и условия обслуживания кредита обсуждаются сторонами сделки еще до заключения договора. Погашение задолженности производится раз в месяц равными или аннуитетными платежами. Всю необходимую информацию об этом клиент получает в графике платежей, который является неотъемлемой частью кредитного договора.

Ипотека Евразийского банка 2020: калькулятор, проценты и условия

Вносить ежемесячный платеж в Евразийском банке можно любым удобным заемщику способом: через кассу банка, банкоматы/терминалы оплаты, путем переводов или интернет-банкинга. При использовании любого стороннего сервиса важно учитывать сроки зачисления средств (обычно от 1 до 5 рабочих дней).

Разновидности гражданско-правовых договоров

На данное время законом Российской Федерации предусмотрено заключение нескольких разновидностей гражданско-правового соглашения. К ним относятся:

  1. договор подряда;
  2. договор агентирования;
  3. договор комиссии;
  4. соглашение на осуществление научных, исследовательских и технологических работ;
  5. соглашение поручения;
  6. договор о возмездном выполнении каких-либо услуг.

В зависимости от того, какой вид договора будет заключен, подписывающие стороны называются:

  • «заказчик» и «исполнитель»;
  • «доверенный» и «поверенный»;
  • «покупатель» и «продавец»;
  • «принципал» и «агент».

Урегулирование задолженности

Любая просроченная задолженность сопровождается начислением штрафов и пеней за каждый день такой просрочки. Если заемщик признается банком недобросовестным клиентом, отказывающимся исполнять свои кредитные обязательства, то банк может подать в суд исковое заявление с требованием обратить на взыскание заложенное имущество.

Если клиент докажет уважительные причины в нарушении оплаты, то банк может пойти ему навстречу, предложив реструктуризацию долга или кредитные каникулы.

Трудовой договор или гражданско-правовое соглашение?

В тот момент, когда принятому на работу соискателю работодатель предлагает заключить гражданско-правовой договор вместо трудового, у работника возникает вопрос о том, что это такое и чем отличаются друг от друга эти два документа. Гражданский правовой договор является соглашением, которое заключается между сотрудником и работодателем, и имеет целый список отличий от трудового договора.

  • Согласно трудовому договору, лицо, принятое на работу, обязуется выполнять в данном предприятии определенную трудовую функцию. Вместе с этим сотрудник подчиняется всем установленным правилам ведения трудовой деятельности в организации.

В гражданско-правовом договоре указано, что работник должен выполнять какую-либо работу или же услугу, и не подчиняется внутреннему распорядку труда. В соответствии с этим в данном документе недопустимо указывать то, что человек, принятый на работу, обязан соблюдать установленный трудовой распорядок организации.

  • Трудовой договор указывает на то, что сотрудник занимает подчиненное положение по отношению к своему работодателю.

Гражданско-правовой договор гарантирует равенство обеих сторон в трудовых отношениях.

  • В трудовом договоре присутствует пункт о том, что сотрудник должен получать свою заработную плату не реже 2-х раз в месяц.

Гражданско-правовым договором не ограничивается количество выплат денежного вознаграждения за работу, и заработная плата свободно регулируется по договоренности между обеими сторонами.

  • В трудовом договоре четко указано, что принятый на работу человек, выполняет на предприятии определенную функцию (например, бухгалтер или инженер).

Гражданско-правовой договор не обозначает, какая функция возложена на работника. В нем указан только результат, который ожидается от выполненной работы. Поэтому при заключении данного соглашения недопустимо вносить в него такую формулировку, как «Лицо осуществляет функции бухгалтера в организации».

  • Длительность срока трудового договора может ограничиваться только в некоторых случаях, регулируемых ТК РФ.

Гражданско-правовой договор заключается на определенный срок или же его действительность прекращается в момент получения результата от работы сотрудника.

Специалисты, которые занимаются урегулированием трудовых отношений, отмечают тот факт, что в последнее время между нанимателем и исполнителем очень часто возникают спорные ситуации, которые очень похожи на конфликты после подписания трудового договора. Эта особенность объясняется тем, что, как и трудовой договор, гражданско-правовое соглашение подразумевает под собой выполнение какой-либо определенной работы.

Выбирая гражданское правовое соглашение, работодатель и сотрудник должны знать о некоторых важных моментах. В первую очередь – сам факт оформления на работу по гражданско-правовому договору состоит из подписания данного соглашения. Также этот договор заключается на определенный ограниченный срок, по истечении которого сотрудничество между нанимателем и исполнителем заканчивается.

Это интересно  Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2019 году

Плюсы и минусы гражданско-правового соглашения для нанимателя

  • Работодатель не обязан предоставлять своему подчиненному рабочее место, необходимое для работы оборудование и расходные материалы.
  • Отпуск сотрудника, больничный и вынужденный простой не оплачиваются.
  • Работодатель не обеспечивает преждевременную оплату труда и не предоставляет никакие либо гарантии, указанные в Трудовом кодексе РФ.
  • Гражданско-правовое соглашение может быть расторгнуто по инициативе работодателя в одностороннем порядке в том случае, когда он больше не нуждается в работе подчиненного (этот пункт обязательно вносится в договор).
  • Работодатель не оплачивает обязательные страховые сборы от несчастных случаев и заболеваний, которые могут возникнуть вследствие трудовой деятельности сотрудника.

Все перечисленные плюсы гражданско-правового договора дают возможность владельцу предприятия значительно сэкономить на содержании штата работников.

Кроме положительных особенностей для нанимателя, это соглашение имеет некоторые минусы.

  • Используя гражданско-правовой договор, работодатель не может привлечь своего подчиненного к дисциплинарной ответственности тогда, когда он не подчиняется правилам трудового распорядка в организации.
  • Отсутствие возможности контролировать деятельность исполнителя.
  • Существует возможность того, что гражданское правовое соглашение может быть признано трудовым договором. Вместе с этим работодатель будет обязан официально внести работника в штат, оплатить ему вынужденные прогулы, моральный ущерб, судебные издержки и заплатить пеню за несвоевременную уплату налоговых сборов.

Плюсами ипотечного кредитования являются:

  • выгодные процентные ставки (от 8,25% годовых);
  • лояльное отношение к клиентам из СНГ;
  • учет дополнительных источников доходов и альтернативные документы их подтверждения;
  • заниженные требования к стажу.

Среди минусов:

  • всего три ипотечные программы;
  • ограниченное количество регионов;
  • мало дополнительных офисов;
  • ограниченное количество партнеров-застройщиков.

Отзывы о Евразийском банке

Ипотеку в Евразийском банке можно оформить на покупку готовых и строящихся объектов недвижимости: квартиры, дома, доли в квартире или комнаты. Лояльное отношение к клиентам, привлекательные условия кредитования и простота в оформления являются неоспоримыми преимуществами данной кредитной организации.

Подробнее условия ипотеки в других банках и ставки по ипотеке вы можете узнать на страницах нашего сайта.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Чем невыгодно гражданско-правовое соглашение для работника?

Первой и основной причиной, по которой не рекомендовано подписывать гражданско-правовой договор – это полное отсутствие социальной защиты трудящегося. Это объясняется тем, что:

  • работа не постоянная;
  • запись о такой трудовой деятельности не вносится в трудовую книжку и за нее не начисляется стаж;
  • сотруднику не положены никакие социальные выплаты (больничные, отпускные, начисления за вынужденный простой и прочие).

Ипотека Евразийского банка 2020: калькулятор, проценты и условия

Возникает вопрос о том, в каких случаях подписание гражданско-правового соглашения становиться целесообразным. Существует много случаев, по которым этот вариант становится самым подходящим и выгодным для работника. В основном это касается разовой работы любого характера (стройка, осуществление ремонтных работ, перевоз грузов, разработка инженерных и других проектов и так далее). Также гражданско-правовые отношения выгодны для людей с творческой профессией: художники, фотографы, редакторы, писатели, журналисты, музыканты.

Зачастую профильные организации не требуют постоянных услуг от сотрудников с творческими профессиями, и им будет гораздо удобнее работать с ними, не заключая трудового договора на постоянной основе. Так же это является отличным решение для таких сотрудников, так как, выполнив свою работу, они получают гонорар и могут искать другое место для своей деятельности без всякой волокиты.

Судебная практика и гражданско-правовые отношения

Дела, в которых фигурируют лица, заключившие между собой гражданско-правовой договор, давно не новинка в судах России. В этом случае истцом выступает работник и его главным требованием является признание этого документа трудовым договором. Основным критерием, который определяет успешность вынесения решения в пользу истца – это срок гражданско-правового соглашения.

Также суд принимает во внимание отношения между нанимателем и исполнителем, терминологию договора и формулировки, которые указаны в нем. Вместе с этим, рассмотрению подлежит наличие (или отсутствие) актов о выполненной работе, присутствие в документации предприятия документов о деятельности временного сотрудника (табели учета рабочего времени, приказы об ответственности материального характера).

По ходу разбирательства в суде может выясниться, что работник выполнял в организации нанимателя служебные обязанности. То есть он:

  • имел личное рабочее место,
  • получал расходные материалы, оборудование, различный инвентарь для достижения нужного результата своей деятельности,
  • полностью подчинялся установленному трудовому распорядку.

Далее обычно истец говорит, что составление гражданско-правового договора было инициировано нанимателем для того, чтобы тот смог уклониться от исполнения своих обязанностей. Ввиду этого суд оказывается на стороне работника и принимает решение о переквалификации гражданско-правового договора в трудовой. Данное решение суда автоматически обязует ответчика выполнить все обязанности и условия, которые указаны в Трудовом кодексе Российской Федерации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: